售華城特區~景觀庭院別墅☆台北華城☆青山鎮康橋小學

總價	6,980萬
所在	新北市新店區
類別	別墅
面積	建物:411.20001㎡(約124.39坪) 土地:864.0800㎡(約261.38坪)
格局	4房/3廳/4衛
物件編號	E-200101
位置	康橋小學附設幼稚園，康橋雙語國高中學校附近(華城三路)
座向	朝東南
屋齡	32年11月
車位	車庫
建物規劃	地上 3 層,地下 0 層
所在樓層	整棟
鄰近
捷運/高鐵	G02-新店區公所 /台北站
社區	華城特區

青山鎮-大台北華城特色介紹
點此 VR/720度實境看屋

物件特色：本物件居高臨下,無敵景觀俯瞰華城紅瓦白牆有如置身地中海般異國風情,前庭後院綠草如茵,鳥語花香.在客廳.臥室.露台即可放眼層層山巒.眺望無邊無垠的蔚藍天空，風景宜人，駐足片刻，遠眺沐浴著涼爽清風，用心傾聽大自然的熱情呼喚，剎那間，時間彷彿停止了推移。離塵不離城,遠避城市喧囂,真是個舒適、寧靜、養身的景觀庭院別墅。~~歡迎來電 0930-040-555預約賞屋~~
社區介紹：位處山坡地的【華城特區】是大台北華城開發最早、戶數最多的社區，社區規畫最為完善的，以紅瓦白牆為標記已經有二十多年的歷史。「華城特區」建築風格以西班牙地中海造型為主，充滿歐式浪漫風情，是台北近郊非常有特色的別墅社區群。區內房市產品，以高總價透天別墅為主流。因此也贏得了『北陽明、南華城』之名。「華城特區」俱樂部有OK便利商店、餐廳、游泳池、美容院、網球場、籃球場等設備，是目前計畫區內最大單元，公共建設完整，生活機能相對來說是比較好的。宅地面積：31.45公頃，建物面積：45,108坪，規劃戶數：687戶。
環境介紹：1.台北水源特定區、第一種住宅區(建蔽率30%、容積率60%)相對別墅空地寬敞，棟距寬廣，環境清幽，綠意豐富。 2.設有俱樂部(OK便利商店、特力屋、美容院)、游泳池、餐廳、籃球場、網球場、、、等。 3. 城堡崗哨、進出管制、24小時巡邏哨，保全中樞監視系統，居家保全、通報體系、安全監控。
交通介紹：經由環河快速道路僅需約30~40分鐘車程，即可輕鬆到達敦南遠企商圈、信義計畫區、SOGO商圈、以及辛亥路、建國高架、、、市民大道；利用北二高安坑交流道，可快速往來大台北、桃園、新竹各地；社區備有巴士提供接駁服務，可就近至新店區公所捷運站搭乘，即使不開車也能擁有通勤或出遊的便利性。

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住宅不動產類型：
公寓、別墅、電梯大樓等
以別墅社區為主，從獨棟、雙併、連棟、上下疊別墅皆有
指標性經營區域：
- 新店『華城區』於民國70年，發展蓬勃，
  多個社區：青山鎮、富裔山、歐洲印象、潤泰華城、石上清泉、禾豐特區、美麗華城、禾和特區、華城特區、秀岡山莊等。
- 近年尚有：晴山匯、碧澄、華城翡翠、華城國堡、七天四季、康橋旭等。
- 我們以『華城區』最專業資深的顧問姿態，最謹慎細膩的服務格局，『華城區』是大台北地區難得一見的別墅聚落。大台北華城區環境清幽、管制嚴格、住戶隱密性高，是所有家庭/名人/國際客層優先選擇。

鄰近康橋雙語中小學學區：
- 康橋學校從幼兒園到高中一貫直升系統
  康橋青山校區位於大台北華城區的青山鎮內，幼兒園、小學部在此校區
  康橋秀岡校區位於大台北華城區的秀岡山莊內，面積4.5公頃，國中部、高中部在此校區。
交通
- 「大台北華城」區位於新北市新店區西南方山區距離新店市區約五公里
- 下山開車5分鐘內可接北二高、國道三號、環河快速道路
- 台北捷運新店總站
- 專屬交通巴士車
  定時行駛社區與新店捷運站線之間，讓住戶到市場、郵局、銀行等地。讓您上班、上學、逛街、購物或到台北市中心，皆順暢便利。
- 南來北往、交通便利、四通八達
安全的社區管理
全區24H警衛管制出入口門禁管制，各分區入口崗哨亦皆有獨立警衛岡哨，24H小時巡邏管理