總價	2,560萬
所在	新北市新店區
類別	別墅
面積	建物:217.09㎡(約65.67坪) 土地:218.5500㎡(約66.11坪)
格局	4房/2廳/3.5衛
物件編號	H-190601
位置	康橋雙語小學附設幼稚園附近
座向	朝西南
屋齡	15年3月
車位	室內車位
建物規劃	地上 3 層,地下 0 層
所在樓層	整棟(1~3層)
鄰近	康橋雙語小學附設幼稚園，康橋雙語國高中學校，直潭森林小學。
捷運/高鐵	G02-新店區公所 /台北站
社區	美麗華城
附加描述	庭院(洗曬衣區)及閣樓(主臥書房)增建約9.56坪。

青山鎮-大台北華城特色介紹
點此 VR/720度實境看屋

物件特色：山中寧靜的環境加上樹海中的芬多精，使空氣格外清新鮮氧，距離市區又不遠、離塵不離城，晨間蟲鳴鳥叫疑似暮鼓晨鐘卻是市區生活無法得到的享受。從新店碧潭橋至溫馨別墅連通了山為鄰、水為籬的麗質美景，追求健康、空氣清新、安靜、私密居住觀念的不斷更新，完成「鳥鳴山更靜」的居住意境。歡迎來電 0930-040-555 預約賞屋!
社區介紹：【美麗華城】為樂揚建設在新店華城的力作，在設計採美式極簡，外樑全為段造欄杆，全屬三樓的獨棟別墅，為山水景觀獨棟別墅，位於水源保護區旁，從外觀造型、空間量體、施工過程都採嚴格把關。「美麗華城」特別強調施工，不以挖土填方，而採原地貌施工，在「美麗華城」施工現場可看到所有基礎施工透明化，例如，清水膜工法結合脫臘鑄造，還有將沙沈池視為永久建築，雙排雙向，高壓連鎖磚環保建築。
大台北華城特區內的「美麗華城」一案，海拔257公尺至267公尺，基地3600坪，一共規劃50戶，主力66坪、100坪，「美麗華城」全區分為二基地，A區基地2000坪，規劃30戶，B區基地1600坪，規劃20戶。

是否想知道更多青山鎮華城區別墅資訊,或是您有任何疑問, 請您交給

歡迎您來到

住宅不動產類型：
公寓、別墅、電梯大樓等
以別墅社區為主，從獨棟、雙併、連棟、上下疊別墅皆有
指標性經營區域：
- 新店『華城區』於民國70年，發展蓬勃，
  多個社區：青山鎮、富裔山、歐洲印象、潤泰華城、石上清泉、禾豐特區、美麗華城、禾和特區、華城特區、秀岡山莊等。
- 近年尚有：晴山匯、碧澄、華城翡翠、華城國堡、七天四季、康橋旭等。
- 我們以『華城區』最專業資深的顧問姿態，最謹慎細膩的服務格局，『華城區』是大台北地區難得一見的別墅聚落。大台北華城區環境清幽、管制嚴格、住戶隱密性高，是所有家庭/名人/國際客層優先選擇。

鄰近康橋雙語中小學學區：
- 康橋學校從幼兒園到高中一貫直升系統
  康橋青山校區位於大台北華城區的青山鎮內，幼兒園、小學部在此校區
  康橋秀岡校區位於大台北華城區的秀岡山莊內，面積4.5公頃，國中部、高中部在此校區。
交通
- 「大台北華城」區位於新北市新店區西南方山區距離新店市區約五公里
- 下山開車5分鐘內可接北二高、國道三號、環河快速道路
- 台北捷運新店總站
- 專屬交通巴士車
  定時行駛社區與新店捷運站線之間，讓住戶到市場、郵局、銀行等地。讓您上班、上學、逛街、購物或到台北市中心，皆順暢便利。
- 南來北往、交通便利、四通八達
安全的社區管理
全區24H警衛管制出入口門禁管制，各分區入口崗哨亦皆有獨立警衛岡哨，24H小時巡邏管理