法拍屋@龍岡透天@龍城新村

✅位忠貞市場旁透天 
✅文教學區：忠貞國小   龍岡國中 小學  
✅鄰 公園   萬坪綠地
✅生活機能： 忠貞市場 龍東路夜市  

✅龍岡大操場 馬祖新村紀念園區

✅附近交通:桃園客運  大溪交流道   

查封筆錄內容: ●點交情形→有點交●
1‧本件標的1690建號建物於112年11月8日查封時據第三人中信房屋房仲在場陳稱為空屋，當時由債務人託售中。據地政稱278-2地號上有遮雨棚，1樓為增建(建編1703建號)，坐落於278-11、278-2地號土地。
2‧本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，尚未發現有上開影響交易價格之情形，惟難保證絕無上情，此部分應請投標人斟酌並自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行再向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

總建坪: 64.75 坪 [權狀:坪+增建:坪]
土地: 22.75坪

⭕一拍投標底價: 2441萬　         @單價: 37.6萬/坪
⭕預計2拍底價: 1952萬              @每坪單價: 30萬/坪
⭕預計3拍底價: 1562萬               @每坪單價: 24萬/坪

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