中原至尊社區五室@收租聖品@三拍預計:708萬

●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的使用現狀如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：（一）據查封筆錄記載，本件拍賣標的即3511建號建物隔成五間套房出租，只有A套房有人在家，另外四間經鎖匠開鎖，一間無人居住。（二）本院於民國113年11月7日至現場履勘時，債務人當場告知目前五間套房（A至E套房）僅B、C套房出租，其餘套房均無人居住，現由抵押權人莊Ο如收租。（三）債務人嗣電洽法院告知略以：上開套房均由其子女出租，並陳報C套房曾簽立租賃契約記載租賃期間為西元2021年1月1日起至同年12月31日止，每月租金為新台幣5,000元。租期屆滿後，雙方之租賃關係仍存續中。
2‧本件執行標的屋況不佳、會漏水。
3‧本件拍定後，A、D、E套房依現況點交，其餘不點交。

總坪數49.80坪<@20.0>[主建坪27.35坪，附屬坪2.99坪，公設坪19.46坪(建號:3512,3513)][RC造/工業用]

一拍投標底價:1107萬　單價 22.2萬/坪
預計2拍底價: 997萬    @每坪單價: 20萬/坪
預計3拍底價: 708萬       @每坪單價: 14.2萬/坪

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告若不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件的(開/售價/委託價格)欄位，皆為預計各拍次進場底價(非要約價)，照片為物件環境示意,僅供參考!

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